La dernière étude des Notaires révèle une tendance croissante de l’influence du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sur les ventes immobilières. Environ 40% des ventes concernent des logements énergivores (classés E, F ou G).
Impact du DPE sur le marché immobilier
Les biens avec un bon classement énergétique (A ou B) se vendent en moyenne 1,9 fois plus cher que ceux classés F ou G. Au cours de l’année 2024, une maison classée G s’est vendue 25% moins cher qu’une maison en D, tandis qu’une maison classée A a enregistré une augmentation de 17%.
Évolution des prix de vente
Le prix de vente médian des maisons anciennes a baissé de 3%, mais les biens énergétiquement performants ont mieux résisté à cette tendance. En effet, une vente sur quatre d’appartements de moins de 40m² portait sur des biens classés F ou G, incitant les propriétaires à vendre avant l’obligation de travaux de rénovation énergétique.
Réflexion sur la performance énergétique
Les résultats de cette étude montrent l’importance croissante de la performance énergétique dans le choix des acquéreurs. Les acheteurs privilégient de plus en plus les logements écologiques, ce qui influence significativement le marché immobilier. À cet égard, familiarisez-vous avec les différents diagnostics que nous proposons chez ODI-DIAGNOSTICS pour évaluer et améliorer la performance énergétique de votre bien.
Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, il est crucial de mettre à jour votre DPE. Contactez-nous pour en savoir plus sur nos services d’audit énergétique et de diagnostics, et restez en conformité tout en valorisant votre bien.