L’adoption finale du budget 2026 marque une étape cruciale pour le secteur de l’immobilier, en introduisant le nouveau dispositif Relance Logement. Ce dispositif est conçu pour favoriser l’investissement locatif et la rénovation des logements énergivores, également appelés passoires thermiques. L’objectif est clair : encourager les acteurs du marché à investir dans des habitations plus écologiques et durables.
Cadre d’application du dispositif
Ce nouvel ensemble de mesures s’applique exclusivement aux biens immobiliers acquis ou aux demandes de permis déposées entre la promulgation de la loi de finances et le 31 décembre 2028. Il est essentiel que les propriétaires et investisseurs prennent note de ces dates limites pour maximiser leurs opportunités de financement et d’aides.
Impacts des démarches gouvernementales
Le gouvernement français a également sollicité l’examen par le Conseil constitutionnel sur divers aspects de ce budget. Cette initiative pourrait entraîner des retards dans la promulgation de la loi de finances, ainsi que dans la réouverture du guichet MaPrimeRénov’, qui permet aux particuliers d’accéder à des aides pour la rénovation énergétique.
Nouveaux dispositifs fiscaux incitatifs
Dans le cadre du budget 2026, deux nouveaux dispositifs de déduction par amortissement sont mis en place, visant spécifiquement les revenus fonciers. Ces mesures ont pour but d’encourager l’investissement dans des projets de logements collectifs, qu’ils soient neufs ou rénovés, durant la période 2026-2028. Ces ajustements financiers pourraient s’avérer déterminants pour ceux souhaitant entrer ou se maintenir sur le marché immobilier.
Conséquences pour les diagnostics immobiliers
Alors que les normes et réglementations évoluent, il devient impératif pour les propriétaires et investisseurs de s’assurer que leurs biens répondent aux exigences en matière de performance énergétique. C’est ici qu’interviennent des acteurs comme ODI-DIAGNOSTICS, spécialistes en diagnostics immobiliers. Grâce à des expertises telles que le dossier de diagnostic technique ou l’audit énergétique, ils peuvent accompagner les propriétaires dans leurs démarches et garantir la conformité de leurs biens.
Pour toute question sur la manière dont ces nouvelles mesures peuvent influencer votre projet immobilier, n’hésitez pas à contacter ODI-DIAGNOSTICS, vos experts en diagnostics immobiliers.