En 2025, les crédits à l’habitat atteignent un montant impressionnant de 146,5 milliards d’euros, représentant une hausse de 33 % par rapport à l’année précédente. Ces chiffres, publiés par la Banque de France, témoignent d’un regain d’intérêt pour l’immobilier et d’une dynamique positive dans le secteur.
Les taux d’emprunt en baisse
En décembre, le taux moyen d’emprunt s’établit à 3,08 %. Comparativement, la zone euro affiche un taux de 3,32 %, tandis que l’Allemagne se positionne à 3,74 % et l’Espagne à 2,61 %. Ces taux attractifs permettent aux Français d’envisager des projets immobiliers plus facilement.
Évolution des encours de crédit
La croissance des encours en France atteint 0,7 %, avec un total qui s’élève à 158,7 milliards d’euros. Cette croissance modérée vient consolider une situation déjà favorable sur le marché immobilier. De plus, les prévisions pour l’avenir s’annoncent optimistes.
Projections de taux en 2026
En février 2026, les taux devraient augmenter légèrement, atteignant 3,20 % pour un prêt sur 15 ans, 3,40 % sur 20 ans, et 3,60 % sur 25 ans. Ces chiffres témoignent d’une tendance à la hausse qui pourrait influencer les décisions d’achat des ménages.
Perspectives d’amélioration pour les ménages
Selon les résultats d’une enquête, 51,8 % des Français s’attendent à une amélioration de leur pouvoir d’achat immobilier d’ici 2026. Cette confiance dans le marché immobilier pourrait stimuler davantage le secteur et inciter les ménages à réaliser des investissements, notamment dans des diagnostics immobiliers nécessaires avant l’achat ou la vente d’un bien.
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