D’ici deux ans, les logements classés F sur l’échelle du DPE seront interdits à la location, provoquant des inquiétudes quant à une nouvelle crise locative. La loi Climat et Résilience, initialement bien intentionnée, semble irréaliste face à la flambée des coûts de rénovation.
Interdiction progressive
En 2028, l’interdiction concerne les logements F, représentant 4,2% de l’offre locative, tandis que les logements G, déjà interdits, ne représentaient que 1,4% en 2024.
Impact sur le marché locatif
Actuellement, plus d’un million de logements F et G sont sur le marché locatif, dont 900.000 dans le parc privé. Le réseau Guy Hoquet met en avant un risque majeur pour l’équilibre du marché, d’autant plus que l’Ile-de-France est particulièrement affectée avec 30% de son offre concernée.
Accompagnement des propriétaires
Il est impératif d’accompagner les propriétaires dans ce processus de rénovation pour éviter un assèchement de l’offre locative, surtout dans un contexte de crise du logement.
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