Loi Carrez

Loi Carrez
Loi Carrez : comprendre son application pour vendre un bien en copropriété
Depuis 1996, la loi Carrez fixe des règles strictes pour le calcul des superficies des biens en copropriété mis en vente.
Objectif

Garantir une mesure précise de la surface privative et protéger les acheteurs des erreurs ou exagérations.

Risque

Une différence de plus de 5 % entre la surface réelle et annoncée peut entraîner une révision du prix ou l’annulation de la vente.

Comment est calculée la superficie ?

Seules les surfaces privatives couvertes, closes et avec une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 m sont prises en compte. Les espaces qui ne répondent pas à ces critères sont exclus.

Faire appel à un professionnel est essentiel pour éviter toute erreur et sécuriser la transaction !