En 2025, les diagnostiqueurs immobiliers font face à une hausse marquée de leurs primes d’assurance, avec des augmentations souvent supérieures à 10 % et pouvant atteindre, voire dépasser, 50 %. Cette situation soulève de nombreuses inquiétudes dans la profession, au cœur d’un marché de l’assurance instable et en mutation.
Contexte : hausse généralisée des primes d’assurance
Les primes annuelles minimales pour les diagnostiqueurs immobiliers, autrefois situées autour de 1 000 à 1 500 €, ont grimpé à 2 500-3 000 € en 2025. Plusieurs raisons expliquent cette évolution : l’inflation, la recrudescence des sinistres climatiques, et l’arrivée massive de nouveaux diagnostiqueurs sur le marché, exposant les assureurs à plus de risques. De plus, la prestation d’audit énergétique, de plus en plus sollicitée, pèse aussi sur la tarification.
Analyse : les causes et réactions du secteur
La hausse des primes n’est pas systématiquement liée à une aggravation de la sinistralité individuelle, mais tient souvent à l’actualisation du marché par les assureurs et à la prise en compte statistique des risques. Rémi Dumas explique que les assureurs de premier plan basent leurs tarifs sur un équilibre financier entre sinistres payés et primes encaissées, sans abus manifeste. Cependant, 54,5 % des diagnostiqueurs déclarent une augmentation au moins égale à 10 %, et pour 11,5 % la hausse atteint ou dépasse 50 %. Le phénomène de changement d’assureur contribue également à ces hausses, près d’un tiers des diagnostiqueurs ayant changé de compagnie entre 2023 et 2024.
Conseils pratiques pour les diagnostiqueurs
Pour limiter l’impact de ces augmentations, il est conseillé de :
- Comparer régulièrement les offres d’assurance.
- Négocier avec son assureur actuel.
- Documenter précisément tout historique d’absence de sinistres.
- Privilégier les compagnies ayant une politique tarifaire transparente.
- Mutualiser certaines garanties pour en réduire le coût.
L’année 2025 s’annonce difficile pour les diagnostiqueurs face à la flambée des primes d’assurance. Ce contexte incertain génère de l’inquiétude, d’autant plus que les marges de négociation apparaissent réduites. La vigilance, la comparaison et l’anticipation restent les principales armes pour préserver l’équilibre financier de la profession. Réfléchissez à votre situation actuelle et n’hésitez pas à consulter les experts comme ODI-DIAGNOSTICS pour vous aider à naviguer dans cette conjoncture complexe.