Le rapport de Lionel Causse sur la profession de diagnostiqueur immobilier propose une transformation ambitieuse en réponse aux nombreux défis de la filière. L’objectif est de renforcer la qualité, la fiabilité et la reconnaissance de la profession, tout en apportant transparence et sécurité aux consommateurs. Ce rapport détaille 16 axes de réforme prioritaires.
Organisation et gouvernance de la profession
- Réorganisation progressive de la filière sous contrôle de l’État, avec une gouvernance transitoire pour structurer le secteur.
- Préparation à la création d’un ordre professionnel des diagnostiqueurs immobiliers, doté de pouvoirs disciplinaires et chargé de représenter la profession devant les instances publiques.
Qualité et fiabilité des diagnostics
- Renforcement des contrôles qualité et vérifications des diagnostics immobiliers, notamment pour fiabiliser le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
- Réforme des process de certification et de formation continue des opérateurs pour garantir des compétences à jour et homogènes.
- Mise en place d’une charte éthique et d’un guide de bonnes pratiques à respecter par tous les diagnostiqueurs certifiés.
Soutien économique et régulation du marché
- Lutte contre le dumping tarifaire et encadrement des pratiques dans les appels d’offres publics.
- Révision des modes de paiement, avec généralisation du paiement des diagnostics immobiliers par les notaires pour sécuriser les revenus.
- Actions contre les impayés et la baisse des revenus des diagnostiqueurs immobiliers.
Enjeux numériques et innovation
- Accompagnement de la transformation numérique du secteur avec intégration des nouvelles technologies et de l’intelligence artificielle dans les process de diagnostic.
- Garantir une utilisation éthique et sécurisée des données transmises par les diagnostiqueurs.
Amélioration de la reconnaissance et de la transparence
- Renforcement de la transparence envers les consommateurs sur les pratiques, la certification et les garanties offertes par la profession.
- Représentation accrue auprès du grand public et des pouvoirs publics pour faire reconnaître la mission d’intérêt général du diagnostic immobilier.
Le rapport de Lionel Causse insiste sur l’urgence de réformer la profession de diagnostiqueur immobilier. Les 16 propositions visent à assainir le marché, améliorer la qualité et la sécurité des diagnostics, tout en permettant aux professionnels d’exercer dans un cadre reconnu et valorisé.