Selon les statistiques dévoilées en novembre 2025, la France a réduit le nombre de logements classés en F et G de 330.000 par rapport à l’année précédente, atteignant un total de 3,9 millions de passoires énergétiques. Cependant, cette baisse ne traduit pas nécessairement une amélioration réelle de la performance énergétique, car près de 40% de cette diminution est due à une réforme du calcul du DPE pour les petites surfaces.
Impact de la réforme du DPE
La réforme du DPE a entraîné des changements significatifs dans la classification énergétique des logements. Les petites surfaces ont particulièrement bénéficié de cette réforme, ce qui explique en partie la diminution significative des logements considérés comme des passoires énergétiques.
Les projections pour 2026
Une future révision du Coefficient d’énergie primaire en 2026 pourrait entraîner une baisse supplémentaire de 700.000 passoires. Cette révision s’accompagne de questionnements quant à l’efficacité réelle de ces mesures sur l’amélioration de la qualité énergétique des bâtiments.
Une interprétation prudente s’impose
Les experts soulignent que cette évolution complexe nécessite une interprétation prudente. La baisse du nombre de passoires énergétiques peut sembler encourageante, mais il est crucial d’examiner les données de manière approfondie pour comprendre les véritables progrès réalisés.
Il est essentiel pour les propriétaires et professionnels de l’immobilier de rester informés des évolutions législatives et des audits énergétiques, afin d’anticiper et de répondre aux exigences croissantes en matière de performance énergétique.
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