L’habitat en mâchefer, matériau issu de résidus de combustion et largement utilisé dans la région lyonnaise jusqu’aux années 1950, nécessite une attention particulière pour sa rénovation. Le guide élaboré par le Cerema et le CAUE Rhône Métropole apporte des stratégies adaptées pour préserver ces constructions, optimiser leur confort thermique et traiter les risques spécifiques liés à ce matériau hétérogène.
Le mâchefer : identité et spécificités patrimoniales
Le mâchefer résulte des résidus d’incinération du charbon et des déchets industriels, conférant au matériau une grande hétérogénéité et des compositions variables d’un chantier à l’autre. Utilisé principalement sous forme de « pisé de mâchefer », il constitue un patrimoine singulier, témoin de l’emploi local de matériaux recyclés dans la construction lyonnaise. Les bâtis en mâchefer sont appréciés pour leur simplicité, leur compacité et leur capacité d’isolation, mais la méconnaissance du matériau pose des défis dans la caractérisation et le maintien de leur intégrité architecturale.
Enjeux et risques liés à la rénovation des constructions en mâchefer
La rénovation de l’habitat en mâchefer devient essentielle face au vieillissement du parc et à l’évolution des normes énergétiques. Les principaux enjeux concernent :
- La gestion des risques sanitaires, notamment potentiels liés à la présence de métaux lourds ou d’amiante dans le mâchefer.
- La préservation du confort thermique en tenant compte de l’inertie et des caractéristiques hygrothermiques du matériau.
- La prévention des pathologies du bâti : des interventions inadaptées peuvent entraîner des désordres structurels, des problèmes d’humidité ou des dégradations de la performance thermique.
Recommandations et bonnes pratiques pour la réhabilitation
Le guide préconise :
- De procéder à un diagnostic approfondi du matériau avant toute intervention pour identifier sa consistance, sa composition et les éventuels risques spécifiques.
- De choisir des techniques et matériaux d’isolation adaptés qui respectent la perméance de la maçonnerie (éviter les solutions trop imperméables).
- D’adopter des stratégies de rénovation thermique mesurées : isolation par l’intérieur avec matériaux perspirants, et traitements préventifs contre l’humidité.
- De valoriser la dimension patrimoniale du bâti en mâchefer, en évitant les rénovations invasives ou destructrices pour son identité constructive.
La réhabilitation de l’habitat en mâchefer exige une approche spécifique fondée sur la connaissance fine du matériau et sur la préservation de ses qualités patrimoniales et thermiques. Une rénovation bien pensée permet d’assurer la sécurité, le confort et la durabilité de ces constructions emblématiques de l’histoire lyonnaise. Pour garantir un projet de rénovation réussi, n’hésitez pas à consulter nos experts en diagnostics et audits énergétiques, qui sauront vous accompagner dans cette démarche.